Mumbai sanayicisi Niraj Bajaj, Walkeshwar’da 18.000 metrekarelik bir tripleks satın aldı €252,50 crore, bu da onu bu yıl şimdiye kadarki en büyük tek konut işlemi yapıyor.
Niraj Bajaj, Walkeshwar’dan Triplex’i satın aldı. €252.50 cr
Bajaj, Mukand Ltd.’nin Başkanı ve CEO’sudur. Ayrıca çeşitli kurullarda görev yapıyor ve dört kez ulusal masa tenisi şampiyonu ve Arjuna ödülü sahibi oldu. Deniz kenarındaki Lodha Malabar Saraylarının 29., 30. ve 31. katlarını muhteşem bir şekilde satın alması 10 Mart’ta tescillendi ve bir b2c emlak danışma platformu olan IndexTap.com tarafından sağlanan ayrıntılara göre, damga vergisi ödedi. €15.15 milyon. Üç dairenin 8 araçlık park yeri vardır. Üç daireden 29. kat 6.061 fit kare ile en büyük halı kaplı alana sahipken, onu 3.593 fit kare halı kaplı alana sahip 30. kattaki daire takip ederken, en küçük daire binanın en üst katında yer alıyor, 2.929 fit kare olan. Toplam halı alanı, RERA standartlarına göre 12.624 fit karedir. Bununla birlikte, konutların her birinde belgelere göre halı kaplı alana ek olarak 1.441 fit kare balkon/sundurma/açık veranda alanı (EBVT) ve 3.943 fit kare kapalı EVBT alanı da bulunmaktadır. Bajaj ödedi €Parti için metrekare başına 1.40.277.
Lodha Malabar projesi Mart 2022’de inşaata başlama belgesi aldı ve beklenen sahiplik tarihi Haziran 2026. Projede iki kanada yayılmış toplam 36 daire bulunuyor.
Bajaj tarafından satın alınan tripleks penthouse dışında, proje ağırlıklı olarak her biri 3.800 metrekarelik 4BHK daire ve her biri 6640 metrekare ve 7995 metrekarelik on adet 5BHK dubleks daireden oluşuyor.
Lodha Malabar, geliştiricinin No.1 Grosvenor Square’deki London Estate, Altamount Road’daki Lodha Altamount, Lodha Maison, Worli’deki 12 Garden Townhouses, Aşağı Parel’deki World Towers’taki Lodha Ciel ve yakınındaki Lodha Seamount’u içeren Lodha Luxury Collection’ın bir parçasıdır. Raj Bhavan içerir.
Lodha Malabar tamamlandığında, Walkeshwar bakış açısından Umman Denizi ve Kraliçe’nin Kolyesi’nin engelsiz manzaralarını sunacak. Mimar Hafeez Yüklenici tarafından tasarlandı ve özel bir üye kulübü olan Club Saint Amand, konaklama hizmetleri verecek. Bina, podyum otoparklı beş katlı olacaktır.
“Hükümet 2023 bütçesinde konut alımına ilişkin uzun vadeli sermaye vergisi muafiyetlerinin üst sınıra getirileceğini açıkladı. €1 Nisan 2023’ten 10cr. 31 Mart 2023’ten önce bile o günün lüks birim satışlarında artışla sonuçlanacağını söylemiştik. CRE Matrix ve IndexTap.com’un CEO’su ve kurucu ortağı Abhishek Kiran Gupta, “Lüks ev alıcılarının 1 Nisan’da değişecek olan eski politikadan yararlanmak için hala 15 günlük bir penceresi var” dedi.
Bu, 1 Şubat’taki sendika bütçesinden bu yana üçüncü büyük bilet işlemi. Bütçeden iki gün sonra, D Mart’ın sahibi Radhakishan Damani, yakın ailesi ve yakın arkadaşları toplu bir anlaşmayla toplam 28 birim satın aldı. €Worli’deki Oberoi Realty’s Three Sixty West’te 1.238 crore. 8 Şubat’ta Welspun Grup Başkanı BK Goenka, aynı lüks projede bir çatı katı satın aldı. €230 crore. 29.885 fit karelik halı kaplı alana yayılmış 63. kattaki çatı katı 100.000’lik bir fiyat getirmişti. €Metrekare başına 76.961
Bağımsız, aracısız bir emlak araştırma firması olan Liases Foras’ın Genel Müdürü Pankaj Kapoor şunları söyledi: “Son iki yılda ultra lüks mülklerin satışlarında bir artış gördük. Fiyatlar, uzun bir durgunluk ve düzeltme döneminin ardından son zamanlarda yükselmeye başladı. Bu da yatırımcının gayrimenkule olan eğilimini artırıyor.”
Niraj Bajaj, Walkeshwar’dan Triplex’i satın aldı. €252.50 cr
Bajaj, Mukand Ltd.’nin Başkanı ve CEO’sudur. Ayrıca çeşitli kurullarda görev yapıyor ve dört kez ulusal masa tenisi şampiyonu ve Arjuna ödülü sahibi oldu. Deniz kenarındaki Lodha Malabar Saraylarının 29., 30. ve 31. katlarını muhteşem bir şekilde satın alması 10 Mart’ta tescillendi ve bir b2c emlak danışma platformu olan IndexTap.com tarafından sağlanan ayrıntılara göre, damga vergisi ödedi. €15.15 milyon. Üç dairenin 8 araçlık park yeri vardır. Üç daireden 29. kat 6.061 fit kare ile en büyük halı kaplı alana sahipken, onu 3.593 fit kare halı kaplı alana sahip 30. kattaki daire takip ederken, en küçük daire binanın en üst katında yer alıyor, 2.929 fit kare olan. Toplam halı alanı, RERA standartlarına göre 12.624 fit karedir. Bununla birlikte, konutların her birinde belgelere göre halı kaplı alana ek olarak 1.441 fit kare balkon/sundurma/açık veranda alanı (EBVT) ve 3.943 fit kare kapalı EVBT alanı da bulunmaktadır. Bajaj ödedi €Parti için metrekare başına 1.40.277.
Lodha Malabar projesi Mart 2022’de inşaata başlama belgesi aldı ve beklenen sahiplik tarihi Haziran 2026. Projede iki kanada yayılmış toplam 36 daire bulunuyor.
Bajaj tarafından satın alınan tripleks penthouse dışında, proje ağırlıklı olarak her biri 3.800 metrekarelik 4BHK daire ve her biri 6640 metrekare ve 7995 metrekarelik on adet 5BHK dubleks daireden oluşuyor.
Lodha Malabar, geliştiricinin No.1 Grosvenor Square’deki London Estate, Altamount Road’daki Lodha Altamount, Lodha Maison, Worli’deki 12 Garden Townhouses, Aşağı Parel’deki World Towers’taki Lodha Ciel ve yakınındaki Lodha Seamount’u içeren Lodha Luxury Collection’ın bir parçasıdır. Raj Bhavan içerir.
Lodha Malabar tamamlandığında, Walkeshwar bakış açısından Umman Denizi ve Kraliçe’nin Kolyesi’nin engelsiz manzaralarını sunacak. Mimar Hafeez Yüklenici tarafından tasarlandı ve özel bir üye kulübü olan Club Saint Amand, konaklama hizmetleri verecek. Bina, podyum otoparklı beş katlı olacaktır.
“Hükümet 2023 bütçesinde konut alımına ilişkin uzun vadeli sermaye vergisi muafiyetlerinin üst sınıra getirileceğini açıkladı. €1 Nisan 2023’ten 10cr. 31 Mart 2023’ten önce bile o günün lüks birim satışlarında artışla sonuçlanacağını söylemiştik. CRE Matrix ve IndexTap.com’un CEO’su ve kurucu ortağı Abhishek Kiran Gupta, “Lüks ev alıcılarının 1 Nisan’da değişecek olan eski politikadan yararlanmak için hala 15 günlük bir penceresi var” dedi.
Bu, 1 Şubat’taki sendika bütçesinden bu yana üçüncü büyük bilet işlemi. Bütçeden iki gün sonra, D Mart’ın sahibi Radhakishan Damani, yakın ailesi ve yakın arkadaşları toplu bir anlaşmayla toplam 28 birim satın aldı. €Worli’deki Oberoi Realty’s Three Sixty West’te 1.238 crore. 8 Şubat’ta Welspun Grup Başkanı BK Goenka, aynı lüks projede bir çatı katı satın aldı. €230 crore. 29.885 fit karelik halı kaplı alana yayılmış 63. kattaki çatı katı 100.000’lik bir fiyat getirmişti. €Metrekare başına 76.961
Bağımsız, aracısız bir emlak araştırma firması olan Liases Foras’ın Genel Müdürü Pankaj Kapoor şunları söyledi: “Son iki yılda ultra lüks mülklerin satışlarında bir artış gördük. Fiyatlar, uzun bir durgunluk ve düzeltme döneminin ardından son zamanlarda yükselmeye başladı. Bu da yatırımcının gayrimenkule olan eğilimini artırıyor.”